نظرة مركّزة على التحسينات المهمة التي تساعد الملاك وفرق إدارة العقارات على فهم الأرقام، وإنجاز العمل اليومي بسرعة، ومشاركة سجلات احترافية.
يحصل العملاء الجدد على قائمة خطوات لنقل بياناتهم مع تقرير لمراجعة كل قيمة مستوردة، وتحتفظ تذكيرات الدفع الآن بسجل تسليم كامل، وتتيح لك تصديرات البيانات اختيار ما تريد تضمينه.
قائمة خطوات ترشد المدير عبر المباني والوحدات والمستأجرين والعقود والأرصدة الافتتاحية، مع تقرير مطابقة بصيغة Excel لمراجعة كل قيمة مستوردة قبل اعتماد النقل. كما توضّح عمليات الاستيراد سبب رفض كل قيمة وتنبّه إلى أرقام الهواتف التي فقدت الصفر في بدايتها.
يعرض كل تذكير دفع الآن متى أُدرج وأُرسل وسُلِّم وقُرئ أو فشل وأُعيدت محاولته، مع نسخة من الرسالة والقاعدة التي أنشأته، ويمكن تصفيته حسب المستأجر والعقد والقناة والقاعدة والتاريخ والحالة.
اختر العقارات أو المستأجرين والعقود أو الفوترة أو الشكاوى أو المستخدمين أو المرفقات، واحصل على ملف Excel إلى جانب ملفات CSV، وألغِ التصدير ما دام قيد التنفيذ.
تعرض إيصالات الدفع الآن الوحدة والمبنى والمستحقات التي سدّدتها كل دفعة بالتحديد، مع أي رصيد متبقٍّ، بدلاً من سطر توزيع عام.
تصلك الإشعارات الآن على هاتفك حتى عندما يكون Bunyan Flow مغلقاً، ويستطيع مديرو المباني مراسلة مقيميهم مباشرة، ويحصل المقيمون على صندوق واحد واضح للإعلانات وتذكيرات الإيجار.
فعّل الإشعارات من صفحة ملفك الشخصي (للموظفين) أو صفحة حسابك (للمقيمين) لتصلك الإعلانات وتذكيرات الإيجار حتى والتطبيق مغلق. يؤدي تسجيل الخروج إلى إيقافها على ذلك الجهاز.
يستطيع مدير المنشأة إرسال إعلان مباشرة إلى مقيمي منشأته من الإعدادات، ومراجعة كل الإعلانات المرسلة إلى المنشأة في جدول واحد.
أصبح لبوابة المقيم جرس إشعارات واحد وصفحة إشعارات كاملة، تعرض الإعلانات وتذكيرات الإيجار جنباً إلى جنب مع إمكانية قراءة كل منها كاملاً.
اختر تاريخ الاستحقاق الفعلي السابق عند إدخال ديون ما قبل النظام، وقرّر ما إذا كانت ملاحظة الدفعة تُطبع على إيصالها.
تُثبَّت Bunyan Flow الآن كتطبيق حقيقي مع إشعار واضح عند انقطاع الاتصال، وترسل تذكيرات دفع تلقائية حسب جدولك، وتتيح لفريقك معاينة بيانات الإدخال وتصحيحها قبل استيرادها.
أضفه إلى الشاشة الرئيسية على الهاتف أو الجهاز اللوحي أو الحاسوب لكل الأدوار — مع شريط واضح عند انقطاع الاتصال وتنبيه بضغطة واحدة عند توفر إصدار جديد.
أعدّ سياسات تذكير قبل موعد الاستحقاق أو في يومه أو بعده — حسب القناة والمنطقة الزمنية وساعات الهدوء — مع سجل تسليم وإعادة محاولة وتفعيل لكل منشأة من الإعدادات.
تعرض استيرادات الطوابق والوحدات والمستأجرين (CSV أو إكسل) الآن شبكة معاينة قابلة للتعديل — صحّح الخلية المخالفة في مكانها بدل رفع الملف من جديد.
تقبل عمليات إدخال الطوابق/الوحدات والمستأجرين الآن ملف إكسل (.xlsx) أيضاً، مع قالب قابل للتنزيل مطابق بجانب قالب CSV.
يستطيع المقيمون الآن الإبلاغ عن المشاكل مباشرة وتلقّي تذكير بموعد الإيجار، بينما يحصل فريقك على تصفية أدق وتفاصيل أعمق في التقارير.
أضف تفاصيل دفعات ومصاريف اختيارية إلى التقرير الشهري، على الشاشة وفي تصدير PDF أو إكسل.
يستطيع المقيم تقديم شكوى مع صور داعمة من البوابة؛ ويتابع فريقك ويرد عليها من قائمة شكاوى مخصّصة.
صفِّ قائمة المستخدمين — وعرضها الخاص بمشرفي المنصة لكل منشأة — حسب الدور: مشرف أو محاسب أو مُشاهد أو مقيم.
يتلقى المقيم تذكيراً داخل البوابة في اليوم الذي يعتاد الدفع فيه، مع يوم مفضّل يمكنك تحديده من نموذج المستأجر.
دفعات التحويل البنكي أصبح لها أثر موثّق خاص بها، وأخيراً أصبح للرواتب مكان مخصص ضمن مصاريفك.
سجّل اسم صاحب الحساب المستلم واسم البنك و IBAN وتعليمات الدفع عند تسجيل دفعة تحويل بنكي — تظهر في تفاصيل الدفعة وعلى الإيصال المطبوع.
سجّل راتب موظف على مبنى أو وحدة مع ملاحظة إلزامية، ليسهل تمييز الرواتب ضمن سجل مصاريفك.
اعثر على معلومات المحفظة بسرعة، وأبقِ المنشآت على اطلاع، وامنح المقيمين طريقة آمنة لمراجعة حساباتهم متى احتاجوا.
ابحث من أي صفحة في الصفحات المتاحة والمستأجرين والمباني والوحدات والعقود، وتنقّل بين النتائج بسرعة باستخدام لوحة المفاتيح.
أرسل إعلانات موجّهة أو عامة بدرجة أهمية واضحة ورابط اختياري، مع عدّاد لغير المقروء وسجل كامل للإشعارات.
يستطيع المقيم مراجعة عقده وأرصدته واستحقاقاته ودفعاته وإيصالاته وكشوف حسابه بالعربية أو الإنجليزية ومن أي جهاز.
سجّل تفاصيل الغرف والتأثيث للوحدات، وانقل الأرصدة الافتتاحية للمستأجرين بأمان عبر استيراد CSV ثنائي اللغة.
حوّل بيانات محفظتك اليومية إلى رؤية مرئية ومستندات جاهزة للمالك، دون تجميع القصة يدوياً.
راجع الإشغال والفوترة مقابل التحصيل والمصاريف والعقود الجديدة والمنتهية قريباً والمتأخرات السابقة الاختيارية لكل مبنى.
رسوم واضحة تشرح المتأخرات والدخل والمصاريف وصافي الدخل، مع إبقاء كل عملة منفصلة ودقيقة.
صدّر التقارير وأدلة المستأجرين باسم منشأتك وشعارها ولونها، بالعربية أو الإنجليزية.
اعثر على العقود حسب تاريخ الانتهاء، وافتح ملخصاً سريعاً، وأنشئ عقداً ثنائي اللغة مع مساحات للتوقيع.
اختر ما يظهر على لوحتك، واستكشف الفترة التي تهمك، وانتقل سريعاً من الرقم المختصر إلى تفاصيله.
حدّد فترة مخصصة، وشاهد رسوم الإشغال والملخص المالي، وأخفِ الأقسام التي لا يحتاجها فريقك.
أنشئ إيصالاً جاهزاً للطباعة، وأرفق الإيصالات الممسوحة، وراجع توزيع الدفعة وبيانات التدقيق معاً.
افتح كشف الحساب الجاري للمستأجر، وصفِّه حسب التاريخ، ونزّل الفترة نفسها بصيغة PDF.
استخدم العملات المناسبة لمحفظتك مع الحفاظ على سلامة السجلات المالية القائمة.
أصبحت التفاصيل المالية المهمة متاحة من القوائم ولوحة التحكم حيث يعمل الفريق فعلياً.
اعرف ما الذي غطته الدفعة وكيف وُزّعت ومن سجّلها وما إذا كان إيصالها مرفقاً.
افتح تفاصيل الاستحقاق أو ملخص المستأجر مباشرة من لوحة التحكم أو قوائم الاستحقاقات والدفعات.
صفِّ المستأجرين حسب النوع، وضيّق قائمة الوحدات حسب نوع العقار أثناء إعداد عقد جديد.
حصلت فرق إدارة العقارات على معلومات أشمل للمستأجر وطريقة عملية لربط الإيصالات الورقية بسجلات الدفعات الرقمية.
احتفظ بصور الشيكات وسندات القبض الموقعة وغيرها من الإثباتات الورقية مع الدفعة المرتبطة بها.
سجّل هاتفاً ثانوياً وعنواناً، وابحث برقم الهوية أو التسجيل، وأدرج الحقول في تقارير المستأجرين.
افتح موقع المبنى المحفوظ مباشرة في خرائط Google، وتنقّل بسهولة أكبر داخل هياكل العقارات الكبيرة.
أصبحت القوائم الطويلة أسهل في البحث والفهم، مع تعزيز سهولة تسجيل الدخول وحمايته.
ابحث في العقود حسب المبنى أو المستأجر، وصفِّ الاستحقاقات حسب الحالة، وشاهد أعداد المستأجرين والعقود مباشرة.
اختر حقول المستأجرين والفلاتر المطلوبة، ثم أنشئ دليلاً ثنائي اللغة للفريق أو مالك العقار.
يسجّل أعضاء الفريق الدخول بالبريد أو الهاتف، مع جلسات أطول وحماية تحدّ من محاولات الدخول المتكررة.
أسّست بنيان فلو أول قاعدة مدعومة رسمياً لإدارة سجلات العقارات وعمليات الإيجار ومالية المحفظة في نظام ثنائي اللغة.
اربط المباني والطوابق والوحدات وسجلات المستأجرين ضمن هيكل يطابق المحفظة الحقيقية.
أدر العقود والاستحقاقات والدفعات والأرصدة والمصاريف دون تشتيت التاريخ بين جداول متعددة.
استخدم المنصة وأعد السجلات التشغيلية بأي من اللغتين ضمن المنتج المدعوم نفسه.
أخبرنا عن محفظتك العقارية وسيعرض لك فريقنا كيف ينسجم بنيان فلو مع عملك اليومي.
تفضّل البريد؟ راسلنا على hello@bunyanflow.com
